Дизайнер и основательница студии LYSENKO DESIGN Яна Лысенко оформила квартиру в современном жилом комплексе Condor Marina Star в самом сердце Дубая.
Площадь: 150 кв. м
Апартаменты расположены в комплексе Condor Marina Star, в месте, излюбленном русскими экспатами. Как и во многих квартирах в Дубае, здесь панорамные окна в пол с шикарным видом на марину и известный многими Address Beach Resort. «Панорама впечатляет как в дневное, так и в вечернее время. Конечно, вид за окном диктовал нам определенные условия. Мы были не вправе нарушить эту гармонию. Интерьер должен был стать красивым дополнением, не перетягивать все внимание на себя, — вспоминает Яна Лысенко, автор проекта. — В будущем квартиру планируют сдавать, поэтому интерьер должен быть особенным, выделяться на фоне предложений местного рынка».
Столовая зона. «Когда проектируешь квартиру под сдачу, очень важно уделить внимание декору, — замечает дизайнер. — Для создания уюта и атмосферы мы подобрали абстрактные полотна, фоторепродукции, настенные панно, посуду и другие детали, которые привнесли в интерьер душу, сделали его живым». Обеденный стол, Home Center. Стулья, Номе Center и Pan Home. На стене — картина ArtWorks, художник Sally Ann Moss.
Сердце квартиры, конечно же, гостиная, условно разделенная на зону отдыха и столовую-кухню. На полу лежит плитка под дерево. Выбор напольного покрытия обусловлен климатическими условиями. Плитка позволяет сохранять прохладу в помещении даже в жару. Кухня компактная, но оборудована всем необходимым. «Очень часто застройщики предусматривают выходы под бытовую технику, но забывают про ее габариты. В случае со встроенной мебелью приходится снимать фасады или заново заказывать новую мебель. В нашем случае стиральная машинка поместилась, а вот посудомойку пришлось заказывать малогабаритную», — добавляет Яна. Диван, кресла, Home Center. На стене — панно ArtWorks, художник Mareike Böhmer. Ковер, Palm Living interiors.
Сейчас в Дубае находится огромное количество предпринимателей. Люди, проживающие здесь, привыкли к командировкам, во время которых основным местом пребывания становятся комфортные отели. Перед дизайнером стояла задача сохранить в интерьере отельный стиль, добавив больше домашнего уюта.
«Я бы назвала этот стиль — современный минимализм, — дополняет Яна. — Он должен расслаблять, обволакивать, поэтому мы выбрали светлые оттенки. Более того, светлая мебель всегда выглядит презентабельно. Нам нужно было сделать быстро и дорого, поэтому мы не использовали элементы ручной работы и мебель под заказ, отдав предпочтение предметам из наличия. Арабские Эмираты — рай для дизайнера интерьеров. Такого разнообразия онлайн-платформ и мебельных агрегаторов нет ни в одной стране. А соотношение качества и цены просто подкупает».
ТВ-зона. «Мне очень хотелось привнести жизнь в гостиную, и мы приобрели оливу. Это искусственное дерево, но смотрится очень натурально. Здесь в Дубае есть прекрасные варианты растений, которые выглядят один в один как живые, и в квартире под сдачу не нужно переживать, что с ними что‑то может случиться», — говорит автор проекта.
Фрагмент гостиной. «Как правило, в квартирах от застройщика электрические щитки размещены внутри и портят общий вид интерьера. В нашем случае щитки были расположены в гостиной. Мы закрыли их отдельно стоящим зеркалом в пол, чтобы при необходимости можно было его передвинуть», — поясняет решение дизайнер. Тумба, Home Center.
Весь процесс занял меньше месяца. Проект вышел лаконичным, стильным и удобным для проживания. В квартире предусмотрено большое количество систем хранения. Есть отдельная гардеробная. В главной спальне оборудованы стеллажи для хранения книг и дамский столик. В гостевой спальне — большой встроенный шкаф. При каждой спальне — свой санузел.
Гостевая спальня. Кровать, OC Home. Стол, стул, PAN Home.
Главная спальня. Кровать, The Home. Столик, Ebarza. Декор, Home Center.
«Вообще, для квартир под аренду необходимо выбрать абсолютно другой вектор в работе дизайнера интерьеров, нежели для заказчиков, которые напрямую контактируют с командой студии, — делится размышлениями Яна. — Это комплексная работа. Здесь нужно продумать зонирование, места хранения, колористические решения. Но для начала вообще определиться, кто ваш потенциальный арендатор, какую аренду жилья он предпочтет — краткосрочную, долгосрочную. От точного понимания этих пунктов будет зависеть успешность вашего проекта. Часто возникает вопрос, почему при таком многообразии на рынке сдачи жилья нет достойных предложений. Мне кажется, потому, что предложений, ориентированных на арендаторов, не было. Был большой спрос, и владельцы не сильно заморачивались над эстетикой и функционалом.
Сейчас другое время, количество предложений на рынке становится все больше и больше, строительство только растет, среди конкурентов нужно выделяться. Поменялось отношение к жилью. Теперь важно не просто переночевать дома, а проводить время с комфортом, иметь возможность работать дистанционно, видеть вокруг себя красивую и стильную обстановку. Поэтому, выбирая квартиру под сдачу, будущий арендатор выберет максимально комфортную и эргономичную квартиру».
Ванные комнаты. В отделке использован керамогранит под мрамор. Особое настроение придает подсветка мебели и зеркал, создающая расслабляющую и релаксирующую атмосферу.
С террасы открывается потрясающий вид на район Dubai Marina. Мебель, OC Home.